Статья 12. Управление неделимым и общим имуществом жилого комплекса

Управление неделимым и общим имуществом жилого комплекса осуществляет управитель путем:

  • надлежащей эксплуатации жилого комплекса и обеспечение соответствующих условий пользования собственным, неделимым и общим имуществом собственников;
  • накопления необходимых средств на проведение текущих и капитальных ремонтов в соответствии с законодательством;
  • получение возмещения от виновного лица за убытки, причиненные имуществу, которое находится у него на балансе, либо своевременного обращения в суд о возмещении ущерба в принудительном порядке.

В случае если балансодержатель является объединения, решение о форму управления принимается на общем собрании квалифицированным большинством голосов.

В этом случае управление неделимым и общим имуществом жилого комплекса объединение может осуществлять в форме:

  • управление неделимым и общим имуществом через уставные органы объединения;
  • передачи всех или части функций по управлению неделимым и общим имуществом жилого комплекса юридическому лицу по договору;
  • делегирование определенных уставом полномочий по управлению неделимым и общим имуществом жилого комплекса ассоциации.

Форма управления неделимым и общим имуществом жилого комплекса может быть изменена в любое время и в установленном настоящим Законом порядке.

Назад