Статья 24. Участие бывшего владельца многоквартирного дома в обслуживании и ремонте неделимого и общего имущества жилого комплекса

Бывший владелец, на балансе которого находился многоквартирный дом до передачи на баланс объединения совладельцев многоквартирного дома, участвует в организации и финансировании первого после передачи на баланс капитального ремонта здания в соответствии с законодательством.

Участие бывшего владельца в финансировании текущего ремонта имущества, находящегося в совместной собственности объединения совладельцев многоквартирного дома, осуществляется по договору или по решению суда.

В случае, если бывших собственников было несколько, их участие в финансировании определяется пропорционально времени содержания дома на балансе начиная со времени строительства или последнего капитального ремонта.

Владельцы помещений, которые передали их в аренду физическим или юридическим лицам, принимают долевое участие в расходах на содержание и ремонт неделимого и общего имущества в порядке, установленном уставом объединения и этим Законом.

Неиспользование собственниками помещений, которые им принадлежат, или отказ от пользования неделимым и общим имуществом не является основанием для освобождения владельца от участия в общих расходах на обслуживание и ремонт неделимого и общего имущества в жилом комплексе.

В случае отказа прежнего владельца многоквартирного дома принять долевое участие в организации и финансировании первого после передачи объединению капитального ремонта объединение совладельцев многоквартирного дома может обратиться в суд с иском об обращении взыскания на имущество такого бывшего владельца.

Назад